ELHELYEZKEDÉS
LAKÓHÁZ
MÉRETEK:
Hasznos alapterület: ~150m²
Közvetlen hozzátartozó földrész: 0,646 Ha (=6460 m²)
nappali ~ 30,15 m²
étkező ~11,7 m²
konyha ~14,2 m² > egyben: ~ 56.05m2
spájz ~5,5 m²
fürdőszoba ~ 7 m²
folyosó ~8,1 m²
belépő ~3,552 m²
2 szoba (dolgozó v. vendég v.gyerek) ~2x 12,25 m²
1 hálószoba ~13,5 m²
Háló-fürdő: ~12,5 m²
gardrób: ~6,3 m²
mosókonyha ~9 m²
A Ny-i oldalon 53m²-es pergolás terasz
ÉPÍTÉSI ANYAGOK:
A ház 2000-ben épült ITONG-ból.
A tető: Gerard (ami egy préselt acél tetőelem, közúzalékkal bevonva, korábbi neve: DECRABOND). > https://www.gerard.hu/hu/
Ablakok: Kömmerling hőszigetelt műanyag ablakok és terasz tolóajtó. Mindenhol szúnyoghálóval. A terasznál kovácsoltvas ráccsal
A padló burkolat Nappali-étkező-konyha, folyósó: 2024-ben újra búrkolva Sintesi Timber Noce 20×80 járólappal, ami extra minőségű famintás matt kültéri /beltéri padlólap. R11-es csúszásmentesség, Kopásállóság PEI 4, fagyálló, I. osztályú, gres kerámia lap
Ajtók: svéd faajtók
EXTRÁK:
felújítás 2023-ban és 2024-ben (járólapok, zuhanykabinok, csaptelepek, konyha, …)
nappali É-i teljes fala a padló járólapjával felrakva
háló-fürdőben pezsgőkád + TV
konyhában íves szagelszívó a sziget felett
konyhában kihúzható nagy méretű fűszerpolc
konyhában felül is bedobós szemetes a szigetbe építve
konyhában nagy méretű elektromos főzőlap a szigetbe építve
minden szobában légkondícionáló
kandalló a nappaliban (+a forró levegő elvezetése a szobákba mennyezeti beejtővel)
nagyméretű spájz és gardrob beépített polcokkal
fürdőkben piszoár és bide
FŰTÉS:
gázzal fűtött padlófűtés (a nappaliban a folyosókon, a fürdőszobákban a konyhában)
a nappaliban, a hálóban, a mosókonyhában elektromos panelek
vizes radiátorok a hálókban
törölközőszárítós radiátorok a fürdőkben
A nappaliban van egy kandalló, ami fűtést biztosít az egész lakásban mennyezeti beejtőn keresztül.
Az áramellátást részben az istálló tetején lévő napelem biztosítja. ….. áramot tud termelni, ami nagyjából elég az egész működéshez.
A meleg vizet gázkazán biztosítja összekötve egy víztárolóval, ami a folyamatos meleg vízellátást biztosítja.
A víz saját fúrt kútból jön, többszörös szűrőberendezéseken keresztül.
A szennyvizet saját zárt fémtartályba vezetjük el, amiben baktériumkultúra van, ami azt biztosítja, hogy olykor le kell róla szívatni a tiszta vizet. (A 20 év alatt még egyszer sem kellett szippantatni!)
HELYISÉGEK:
A nappali a konyha és az étkező egy légtérben van:
Konyha: U alakban körbe futó „beton” színű pult felette/alatta famintájú szekrényekkel, ezekben kihúzható fűszertartó, Inox Fagor nagy méretű hűtő + beépített Inox Whirpool sütő és Inox Whirpool mikró. Középen sziget nagyméretű indukciós AEG főzőlappal, szemétbedobóval felülről (alul ki is húzható), felette íves nagy szagelszívó. 3 részes gránit mosogató, kis és nagy medencével csepegtetővel, amerikai csapteleppel. Fűtése: padlófűtés. Ablakokon árnyékoló, középső ablak nyitható szúnyoghálóval.
Ebédlő: padlófűtés, kőburkolat, elektromos panel, ablak szúnyoghálóval.
Nappali: 2024-ben felújított fautánzatú csempe járólap (ua., mint a konyhában és a folyósokon.), padlófűtésegy mennyezetventillátor, egy inverteles légkondi, elektromos panel, tapéta az egyik falon (Lamborghini), egy mási falon fautánzatú kőburkolat, a padlóburkolat ugyan ez a fa utánzatú kőburkolat. Az ablakokon szalagfüggöny + lehúzható árnyékolók vannak. A nagy (2x3méteres) ablak fele egy nyitó-bukó elhúzható erkélyajtó a kert felé kovácsoltvas elhúzható ráccsal. Padlófűtés.
Spájz: kőburkolat. Jobbról-balról beépített polcokkal. Nincs fűtés.
Folyosó: fautánzatú csempe járólap (ua., mint a nappaliban.), padlófűtés
Belépő: fautánzatú csempe járólap (ua., mint a nappaliban.), egyik oldalán fogasok, mögöttük kavics utánzatú kőburkolat a teljes falon, szembe a másik oldal beépített szekrény a teljes falon. Padlófűtés.
Fürdőszoba: a FÉG cirkó gázkazán (24Kw), wc, bidé, piszoár, 2024-es 90x90-es Radaway Premium Plus A1900 zuhanykabin, műmárvány alacsony tálcával, kiakasztható (tisztítható) ajtókkal, törölközőszárítós radiátor (megy áramról és meleg vízről is). Padlófűtés.
Szoba (vendég/gyerek) É-ra néző: radiátor, szúnyoghálós ablak, légkondi, padlószőnyeg.
Szoba (dolgozó) délre néző: radiátor, szúnyoghálós ablak, mennyezeti ventilátor, méretre csináltatott szekrény, kőburkolat. Padlófűtés.
Hálószoba: radiátor, szúnyoghálós ablak, elektromos fűtőpanel, külön fürdőszobával és gardróbbal, padlószőnyeg. Légkondi.
Gardrób: mind két oldalon beépített szekrények, padlószőnyeggel. Nincs fűtés.
Háló-fürdő: pezsgőkád, TV, 2024-es 90x90-es Radaway Premium Plus A1900 zuhanykabin, kiakasztható (tisztítható) ajtókkal, saját tálcával, wc, bidé, kőburkolat. Padlófűtés. Törölközőszárítós radiátor.
Mosókonyha: éjszakai árammal, nyitó-bukó erkélyajtóval a kert felé. Elektromos panel. Kőburkolat
KERT:
szinte minden féle gyümölcsfa (cseresznye, meggy, sárgabarack, nektarin, szilva, körte, bírs, naszpolya, több fajta alma) megtalálható a kertben. Emellett még málna, ribizli szamóca, több fajta fügebokor is terem. Van egy kis fűszerkert ahol bazsalikom, lestyán, rozmaring, kakukkfű, majoranna, menta, oregano, tárkony terem. Mindemellett hely van kialakítva a fürtösparadicsomnak, paprikának és a gumós zöldségeknek is.
A nagy terasz mellett van a virágoskert. És a kertben díszfák is találhatóak, arborétum szerűen kialakítva.
Hrsz: 09/25
Cím: 600 Szentes, Alsórét 178.
Fekvés: nappali-étkező-konyha D és Ny, háló: K
ALAPRAJZ
GALÉRIA
Modern stílusban épült lakóház, 3 szobával, 2 fürdőszobával. A nappali-konyha-ebédlő egyben van. A háló gardrobbal és pezsgőkádas fürdőszobával. Külön nagy méretű spájz és mosókonyha van. ….
6 boxos istálló, ebből 3 box kifutós. Külső angolboxok 7 ló részére. Fedett körkarám. Gabonatároló silók. Fedeztető palánk és fantom. Lómosó, nyergelő, nyerges, takarmányos. …….
Szentes külterületen kövesút melletti földterületek: szántók, legelők eladók!
A LAKÓHÁZ luxus igényeket is kielégítő állandó lakhatást tud biztosítani egy család számára.
Tájolása a nap és az uralkodó széljárást tekintve ideális. Szinte teljes egészében napelempark biztosítja az energia ellátást. Körbe járja a nap. A nyugati oldalon pedig szinte minden este látni a gyönyörű naplementéket.
A kertben a terasz körül virágok dísznövények, a ház mögött pedig gyümölcsfák (cseresznye, meggy, kopaszbarack, sárgabarack, körte, alma, naszpolya, szilva, eper) és egyéb gyümölcsök, mint málna, sok fajta szőlő, szamóca, ribizli, több féle füge és fűszerkert is vannak.
A természet körbe veszi a ranch-et. Télen beköltöznek a fáinkra még a fácánok is. Évközben az énekesmadarak, a bagoly, a mókusok, a harkály is látogatóink.
Például: Kistraktor (boronákkal, szárzúzóval, permetezővel, …)
villanypásztor rendszer (karók, szalagok, kiegészítők)
istálló kiegészítők (itatók, etetők, szénahálók, gumis kikötők, ….), ló-lovas felszerelések